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| 2004 年 三 月 |
第 319 期 |
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生 活 困 難 長 者 業 主 當 初 購 置 房 屋 ， 以 為 可 以 安 享 晚 年 。 但 到 了 晚 年 卻 無 收 入 或 子 女 無 力 供 養 ， 積 蓄 也 續 漸 減 少 。 他 們 沒 有 申 領 綜 援 金 ， 每 月 705 元 的 生 悞 金 變 成 唯 一 收 入 。 除 膳 食 開 支 外 ， 他 們 還 要 每 月 繳 付 管 理 費 、 水 電 煤 費 及 差 餉 ， 負 擔 甚 重 。 大 廈 缺 乏 升 降 機 他 們 的 物 業 樓 齡 多 在 40 年 或 以 上 ， 8 至 9 層 高 ， 但 沒 有 升 降 機 。 因 此 ， 住 在 高 層 單 位 的 長 者 業 主 上 落 樓 梯 非 常 吃 力 ， 特 別 在 攜 帶 物 品 時 ， 更 形 困 難 。 如 有 伴 侶 因 行 動 不 便 需 坐 輪 椅 ， 除 非 要 到 醫 院 覆 診 ， 否 則 甚 少 外 出 。 樓 宇 失 修 由 於 長 者 業 主 沒 有 經 濟 能 力 維 修 樓 宇 ， 很 多 樓 宇 出 現 滲 漏 ， 天 花 石 屎 剝 落 。 他 們 雖 可 申 請 「 樓 宇 安 全 貸 款 計 劃 」 ， 但 擔 心 無 法 償 還 而 不 敢 申 請 。 無 改 善 居 住 環 境 的 途 徑 為 改 善 居 住 環 境 ， 他 們 曾 設 法 出 售 單
位 ， 轉 而 申 請 公 屋 ， 但 礙 於 樓 宇 太 舊 ， 無
人 問 津 。 他 們 也 因 此 擁 有 自 住 物 業 ， 而 不
符 申 請 公 屋 的 資 格 。
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近 日 ， 我 應 香 港 社 區 組 織 協 會 的 邀 請 ，
到 深 水 叅 的 舊 型 私 樓 探 訪 長 者 業 主 。 這 些
業 主 的 年 紀 都 在 70 歲 或 以 上 、 獨 居 或 兩 老 同
住 、 樓 宇 在 60 年 代 購 置 。 他 們 講 述 了 不 少 的
困 難 ， 包 括 ： 