現 時 長 者 申 請 入 住 公 屋 約 需 要 輪 候 三 年 ， 輪 候 了 兩 年 以 上 的 申 請 人 已 有 一 千 六 百 三 十 五 個 ， 八 成 半 選 擇 市 區 或 擴 展 市 區 的 單 位 。 經 過 政 府 研 究 和 收 集 各 方 意 見 後 ， 提 出 一 個 新 猷 － 長 者 租 金 津 貼 計 劃 ， 希 望 藉 此 改 善 長 者 的 生 活 環 境 和 有 多 一 個 選 擇 。 計 劃 預 期 在 今 年 下 半 年 推 出 。 

　 　 年 滿 六 十 歲 而 在 公 屋 輪 候 冊 登 記 兩 年 或 以 上 的 長 者 皆 可 申 請 ， 房 委 會 特 別 鼓 勵 那 些 住 在 公 屋 供 應 量 甚 少 的 市 區 （ 如 西 環 、 灣 仔 、 紅 磡 及 油 麻 地 等 ） 的 長 者 申 請 。 合 資 格 的 長 者 每 月 可 獲 發 放 市 值 租 金 六 成 的 津 貼 額 補 貼 租 金 。 有 申 請 綜 援 的 長 者 可 從 綜 援 金 撥 付 其 四 成 租 金 。 

　 　 不 過 ， 長 者 申 請 租 金 津 貼 時 要 留 意 的 ， 單 位 必 需 要 有 獨 立 設 施 ， 有 適 當 間 隔 的 房 間 ， 單 位 必 需 要 在 香 港 境 內 ， 可 以 是 共 住 單 位 ， 但 是 最 多 只 是 三 個 住 戶 共 住 ， 津 貼 並 不 適 用 於 天 台 搭 建 物 或 寮 屋 、 政 府 資 助 的 宿 舍 或 護 理 安 老 院 。 

　 　 為 了 防 止 濫 用 的 情 況 發 生 ， 當 局 規 定 領 款 長 者 要 直 接 向 業 主 租 用 單 位 ， 即 便 與 他 人 共 住 單 位 ， 也 需 要 各 自 與 業 主 安 排 獨 立 租 約 ， 每 三 個 月 便 需 向 有 關 當 局 提 交 一 次 租 金 收 據 。 領 款 長 者 必 需 要 住 在 該 單 位 ， 單 位 既 不 能 分 租 ， 亦 不 可 以 是 領 款 長 者 自 置 物 業 或 屬 於 直 系 親 屬 擁 有 的 。 

　 　 這 個 試 驗 計 劃 有 五 百 個 名 額 ， 一 半 給 輪 候 冊 申 請 人 ， 另 一 半 給 體 恤 安 置 及 承 擔 類 別 的 長 者 ， 不 過 配 額 可 以 對 換 配 合 實 際 需 求 ， 不 同 人 數 的 家 庭 皆 有 同 等 優 先 資 格 。 房 委 會 會 在 推 行 計 劃 一 年 後 進 行 檢 討 。 

　 　 有 關 計 劃 剛 在 五 月 諮 詢 立 法 會 議 員 的 意 見 ， 稍 後 要 待 房 委 會 開 會 通 過 是 項 計 劃 ， 不 過 ， 觀 乎 現 時 的 情 況 有 關 計 劃 似 乎 事 在 必 行 ， 但 有 長 者 擔 心 向 業 主 租 樓 時 會 遇 到 困 難 ， 故 此 認 為 現 金 津 貼 毫 無 保 障 且 不 切 實 際 ， 覺 得 「 要 間 屋 好 過 要 錢 」 。 

　 　 現 居 於 九 龍 城 道 天 台 屋 ， 正 輪 候 公 屋 的 婆 婆 表 示 ， 「 上 屋 搬 下 屋 ， 唔 見 一 籮 穀 」 ， 而 且 由 於 沒 有 親 友 協 助 ， 即 使 要 搬 也 十 分 麻 煩 。 最 令 她 擔 心 的 是 ， 業 主 可 以 隨 時 終 止 租 約 ， 而 租 津 滿 兩 年 後 又 要 再 接 受 房 署 審 查 才 獲 繼 續 ， 所 以 她 認 為 實 實 在 在 有 一 間 公 屋 較 為 有 保 障 ， 否 則 屆 時 業 主 又 要 收 樓 ， 租 津 又 斷 掉 ， 都 唔 知 點 算 。 

　 　 其 實 要 在 舊 區 找 到 一 個 合 乎 租 津 資 格 的 套 房 至 少 便 需 要 二 千 多 元 ， 若 想 環 境 好 一 點 點 的 更 需 要 四 千 多 元 ， 對 長 者 來 說 無 疑 是 一 個 壓 力 。 不 過 ， 長 者 們 也 無 需 太 擔 心 ， 因 為 計 劃 是 為 申 請 人 提 供 多 一 個 選 擇 ， 而 不 是 硬 性 規 定 參 與 的 。