第二六三期 |
一九九九年七月 | |
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一九九九年七月 | |
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為 了 改 善 有 自 顧 能 力 的 長 者 的 生 活 及 居 住 環 境 ， 政
府 正 研 究 與 私 人 地 產 商 合 作 ， 透 過 向 地 產 商 提 供 某
程 度 的 優 惠 ， 換 取 地 產 商 於 興 建 私 人 屋 苑 時 ， 預 留
部 分 長 者 單 位 ， 以 作 「 頤 養 居 」 。 「 頤 養 居 」 將 會 是 針 對 長 者 隨 著 年 紀 漸 長 仍 然 留 在 居 住 單 位 安 老 而 設 計 ， 走 廊 會 特 別 寬 闊 ， 預 備 有 朝 一 日 老 人 家 身 體 轉 壞 要 用 輪 椅 代 步 ； 此 外 ， 洗 手 間 亦 設 有 扶 手 。 根 據 計 劃 ， 這 些 面 積 約 三 至 四 百 平 方 呎 於 市 區 興 建 的 兩 人 單 位 ， 將 以 一 筆 過 將 租 住 權 『 賣 斷 』 給 老 人 家 ， 計 算 價 錢 的 基 準 ， 是 假 設 六 十 歲 老 人 住 至 終 老 約 為 二 十 年 ， 價 格 就 是 租 值 總 和 的 三 分 一 。 事 實 上 ， 類 似 由 房 協 負 責 興 建 的 兩 個 分 別 位 於 將 軍 澳 及 佐 敦 谷 的 試 驗 計 劃 ， 現 時 已 進 行 得 如 火 如 荼 ， 據 有 意 參 與 計 劃 的 機 構 指 出 ， 屋 內 所 提 供 的 將 是 酒 店 式 服 務 ， 住 戶 需 要 的 個 人 服 務 ， 如 送 飯 、 家 居 清 潔 等 服 務 ， 搖 一 個 電 話 到 服 務 台 便 可 。 類 似 的 房 屋 計 劃 在 外 國 非 常 普 遍 ， 可 是 在 香 港 卻 是 新 嘗 試 ， 長 者 會 不 會 接 受 仍 是 未 知 數 ， 有 人 認 為 ， 要 長 者 一 筆 過 繳 款 『 買 屋 』 ， 可 是 卻 不 能 擁 有 該 物 業 ， 未 必 能 說 服 長 者 。 然 而 ， 也 有 人 覺 得 ， 攤 分 開 來 長 者 每 月 實 際 繳 付 的 租 金 是 非 常 便 宜 ， 住 在 舊 區 的 長 者 可 將 舊 樓 賣 掉 ， 分 一 部 份 出 來 購 買 這 個 計 劃 的 單 位 ， 將 餘 下 部 份 的 金 錢 可 以 安 心 的 拿 來 安 享 晚 年 。 有 關 計 劃 的 細 節 現 時 仍 有 待 討 論 ， 最 受 關 注 的
問 題 是 一 旦 長 者 百 年 歸 老 後 ， 將 餘 款 交 還 長 者 後 人
的 安 排 問 題 ， 「 頤 養 居 」 計 劃 最 終 會 不 會 得 到 長 者
支 持 ， 則 要 拭 目 以 待 。 □ 文 ： 黎 明 圖 ： 天 天 日 報 |
