租 金 津 貼 計 劃 的 理 念 源 自 以 金 錢 津 助 向 私 人 市 場 租 住 房 屋 ， 此 計 劃 亦 一 直 強 調 予 長 者 多 一 頂 建 擇 ， 使 長 者 可 選 擇 於 熟 悉 環 境 中 居 住 ， 但 長 者 現 時 聚 居 之 地 如 西 環 、 灣 仔 、 土 瓜 灣 及 油 麻 地 等 市 區 地 段 ， 政 府 均 沒 有 大 量 興 建 公 屋 預 算 ， 這 些 地 區 的 長 者 要 實 踐 上 述 理 念 ， 根 本 沒 有 選 擇 在 原 本 地 區 居 住 機 會 ， 租 金 津 貼 計 劃 亦 成 為 政 府 拒 絕 在 上 述 「 地 王 」 發 展 公 屋 的 藉 口 ， 剝 削 了 長 者 在 這 些 地 區 居 住 公 營 房 屋 的 權 利 。 

　 　 在 租 金 計 劃 細 節 方 面 ， 亦 有 很 多 具 爭 議 之 處 。 首 先 是 津 貼 金 額 ， 獨 居 長 者 只 獲 一 個 五 百 元 上 限 津 貼 ， 而 長 者 亦 必 須 承 擔 一 千 元 租 金 。 對 於 一 些 非 綜 援 的 長 者 ， 一 千 元 佔 據 了 他 們 一 個 月 大 部 份 生 活 費 ， 租 金 津 貼 計 劃 既 為 體 恤 貧 困 長 者 而 訂 定 施 政 措 施 ， 到 頭 來 可 能 令 計 劃 中 受 惠 者 更 受 貧 困 所 迫 ， 以 二 千 五 百 元 可 以 在 市 區 租 住 的 獨 立 設 施 單 位 比 較 公 屋 各 項 建 築 水 平 及 服 務 設 施 配 套 安 排 ， 簡 直 不 能 相 比 ； 因 此 ， 替 代 的 功 能 存 在 不 公 平 的 安 排 。 

　 　 在 租 金 市 場 方 面 ， 外 地 很 多 類 似 計 劃 的 經 驗 反 映 市 場 會 因 應 租 金 津 貼 上 限 調 整 ， 令 計 劃 受 惠 者 以 上 限 價 格 使 用 廉 價 服 務 ， 計 劃 中 最 大 得 益 者 變 為 地 產 商 ， 而 政 府 亦 因 應 自 由 市 場 不 干 預 政 策 ， 無 從 監 察 。 

　 　 長 者 租 金 津 計 劃 細 節 正 展 開 諮 詢 ， 可 喜 的 是 當 局 在 諮 詢 初 期 已 從 善 如 流 ， 讓 長 者 可 在 參 加 計 劃 後 仍 保 留 公 屋 輪 候 資 格 ， 這 些 更 易 ， 足 見 長 者 參 與 及 反 映 意 見 的 重 要 。 希 望 更 多 長 者 關 注 這 個 計 劃 及 加 入 討 論 ， 發 表 用 者 意 見 ， 為 特 區 「 晚 情 」 創 造 一 個 安 樂 居 。 

◆ 藍 宇 喬